✨ Δωρεάν Εκτίμηση Ακινήτου
Μάθε πόσο αξίζει το ακίνητό σου
Αναλύουμε χιλιάδες αγγελίες πώλησης και ενοικίασης σε πραγματικό χρόνο, ώστε να ξέρεις ακριβώς πού βρίσκεσαι.
2.200
Εκτιμήσεις
Real-time
Δεδομένα
Ψηφιακός
Βοηθός
Ακίνητο
Περιοχή
{{mode==='area'?'Περιοχή ή διεύθυνση':'Διεύθυνση ακινήτου'}}
📍 {{form.geo_lat.toFixed(5)}}, {{form.geo_lng.toFixed(5)}}
Τύπος ακινήτου
Κατοικία
Επαγγελματική Στέγη
Γη / Οικόπεδο
Πώς λειτουργεί
3 Απλά Βήματα
Βάλε τη Διεύθυνση
Γράψε τη διεύθυνση ή σύρε τον χάρτη στο σημείο που θέλεις.
Συμπλήρωσε τα Βασικά
Τύπος, εμβαδόν, υπνοδωμάτια, όροφος και παροχές.
Δες την Εκτίμηση
Αντικειμενική, αγοραία αξία, ενοίκιο και ανάλυση αγοράς.
Τοποθεσία
Χαρακτηριστικά
Στοιχεία
Αποτέλεσμα
Κύρια χαρακτηριστικά
Παροχές
👋
Μια ερώτηση ακόμα!
Τι σχέση έχεις με το ακίνητο που ψάχνεις;
Στοιχεία επικοινωνίας
Τι παρέχουμε
Ολοκληρωμένη Εικόνα Αγοράς
Αντικειμενική Αξία
Ακριβής εκτίμηση βάσει Τιμής Ζώνης και αλγορίθμων.
Τοπική Αγορά
Τρέχουσες συνθήκες, αριθμός πωλήσεων, τιμές ανά τ.μ.
Εύρος Τιμών
Βασισμένο σε πρόσφατες πωλήσεις και καταχωρίσεις.
Αξιοπιστία
Συνεργασία με ΕΚΠΑ και πιστοποιημένους Συμβούλους.
{{loadingSteps[loadingPhase]}}
{{loadingSubtitles[loadingPhase]}}
{{loadingTime}}s
{{msg}}
{{fN(Math.floor(Math.random()*200+100)*1000)}}€
{{['Κολωνάκι','Κηφισιά','Γλυφάδα','Παλαιό Φάληρο','Νέα Ερυθραία','Βούλα','Βάρη','Χαλάνδρι'][Math.floor(Math.random()*8)]}} · {{Math.floor(Math.random()*80+60)}}τ.μ.
⚠ {{error}}
newdeal
Real Estate Group · Price My Property
📞 210 339 0500
📧 info@newdeal.gr
🌐 newdeal.gr
Η αξία του ακινήτου σου
{{results.data?.input?.address||form.address_display}}
{{typeLabel}}{{form.area}} τ.μ.{{form.bedrooms}} {{form.bedrooms==1?'δωμάτιο':'δωμάτια'}}{{form.bathrooms}} {{form.bathrooms==1?'μπάνιο':'μπάνια'}}{{floorText(form.type,form.floor)}}Έτος {{form.construction_year}}{{(results.meta.response_time_ms/1000).toFixed(1)}}s
Λίγες ή καθόλου αγγελίες σε αυτή την ακτίνα.
Προσοχή: {{cB.suspect_reason==='identical_prices' ? (lowN(cB.count)?'οι αγγελίες σε αυτή την ακτίνα (λιγότερες από 10)':'οι '+cB.count+' αγγελίες σε αυτή την ακτίνα')+' έχουν σχεδόν πανομοιότυπη τιμή (πιθανό ενιαίο συγκρότημα ή διπλοκαταχωρήσεις)' : 'το μικρό δείγμα αυτής της ακτίνας αποκλίνει έντονα από την ευρύτερη αγορά'}} — ο μέσος όρος εδώ δεν είναι αντιπροσωπευτικός.
Η περιοχή σου χρειάζεται προσωπική εκτίμηση
Δεν εντοπίσαμε αρκετές πρόσφατες αγγελίες στην περιοχή του ακινήτου σου για να σου δώσουμε ακριβή αυτόματη εκτίμηση. Σύμβουλος της newdeal με τοπική εμπειρία θα επικοινωνήσει μαζί σου για ακριβή αξιολόγηση χωρίς χρέωση.
{{cntShort(maxRadiusCount)}}
Αγγελίες (μέγιστο)
2.200+
Ακίνητα portfolio
2 χιλιόμετρα
Ακτίνα έρευνας
Χωρίς δέσμευση · Απάντηση εντός 24 ωρών
Αντικειμενική αξία (από τιμές ζώνης)
{{fP(results.data.antikeimeniki.value)}}
Αντικειμενική αξία ακινήτου
{{fN(results.data.antikeimeniki.zone_price)}}€/τ.μ.
Τιμή ζώνης
{{antiNaText}}
Εκτιμώμενη αγοραία αξία
{{fP(cB.avg_price)}}
Αξιοπιστία: {{relText(cB.count||0)}}
Εύρος: {{fP(cB.min_price)}} – {{fP(cB.max_price)}}
{{fN(estPps)}}€
ανά τ.μ.
{{cntShort(cB.count||0)}}
αγγελίες δείγμα
{{fmtR(sR)}}
ακτίνα ανάλυσης
Αντικειμενική έναντι αγοραίας αξίας
Αντικειμενική
{{fP(results.data.antikeimeniki.value)}}
Αγοραία
{{fP(cB.avg_price)}}
Η αγοραία είναι {{priceDiff}}% {{priceDiffDir}} από την αντικειμενική
{{antiNaText}}
Προσοχή: {{cR.suspect_reason==='identical_prices' ? (lowN(cR.count)?'οι αγγελίες ενοικίου σε αυτή την ακτίνα (λιγότερες από 10)':'οι '+cR.count+' αγγελίες ενοικίου σε αυτή την ακτίνα')+' έχουν σχεδόν πανομοιότυπη τιμή (πιθανό ενιαίο συγκρότημα ή διπλοκαταχωρήσεις)' : 'το μικρό δείγμα ενοικίων αυτής της ακτίνας αποκλίνει έντονα από την ευρύτερη αγορά'}} — το μέσο ενοίκιο εδώ δεν είναι αντιπροσωπευτικό.
{{yPd}}%
Μικτή ετήσια απόδοση ενοικίασης{{rentWeak?' (ενδεικτική)':''}}
{{rentWeakText}} Με ενοίκιο {{fP(cR.avg_price)}}/μήνα, η απόδοση επί της αγοραίας αξίας θα ήταν περίπου {{yPd}}%.
Αν νοικιάσεις στα {{fP(cR.avg_price)}}/μήνα, η απόδοση επί της αγοραίας αξίας είναι {{yPd}}%.{{yieldCompare?' '+yieldCmpText(yP):''}}
Παρόμοια ακίνητα από το portfolio μας
{{Math.round(s.score)}}%
{{s.property.status==='Active'?'Διαθέσιμο':s.property.status}}
{{s.property.crm_property_code||'—'}}· {{s.property.tenant_label}}
{{simTitle(s.property)}}
{{s.property.area_description}}
{{s.property.area}} τ.μ.
{{s.property.bedrooms}} {{s.property.bedrooms==1?'δωμάτιο':'δωμάτια'}}
{{simFloor(s.property)}}
{{s.property.construction_year}}
{{s.property.energy_class}}
{{fmtDistKm(s.distance_km)}}
{{fP(s.property.price)}}
{{fN(s.property.price_per_sqm)}}€/τ.μ.
Αντικειμενική
{{fP(results.data.antikeimeniki?.value)}}
Ζώνη: {{fN(results.data.antikeimeniki.zone_price)}}€/τ.μ.
Αγοραία
{{fP(cB.avg_price)}}
{{fN(estPps)}}€/τ.μ. · {{cntWord(cB.count)}}
Ενοίκιο/μήνα
{{fP(cR.avg_price)}}
{{fN(cR.price_per_sqm)}}€/τ.μ. · {{cntWord(cR.count)}}
Λεπτομερή στοιχεία αγοράς
Πώληση
Εκτιμώμενη αξία
{{fP(cB.avg_price)}}
Χαμηλότερη αγγελία
{{fP(Math.round(unadj(cB,'min_price')))}}
Υψηλότερη αγγελία
{{fP(Math.round(unadj(cB,'max_price')))}}
Μέσος όρος €/τ.μ. αγγελιών
{{fN(listPps(cB))}}
Μέσο εμβαδόν αγγελιών
{{fN(cB.avg_sqm)}} τ.μ.
Αγγελίες
{{cntLong(cB.count||0)}}
Ενοικίαση
Μέσο ενοίκιο αγγελιών
{{fP(cR.avg_price)}}
Χαμηλότερο ενοίκιο
{{fP(cR.min_price)}}
Υψηλότερο ενοίκιο
{{fP(cR.max_price)}}
Μέσος όρος €/τ.μ. αγγελιών (ανά μήνα)
{{fN(cR.price_per_sqm)}}
Αγγελίες
{{cntLong(cR.count||0)}}
Απόδοση{{rentWeak&&yP!=='—'?' (ενδεικτική)':''}}
{{yP==='—'?'—':yPd+'%'}}
Ανάλυση περιοχής
Με βάση {{cntLong(areaStats.buy.total)}} αγγελίες πώλησης σε ακτίνα {{fmtRg(sR)}} γύρω από το ακίνητο:
Με βάση {{cntLong(areaStats.rent.total)}} αγγελίες ενοικίασης σε ακτίνα {{fmtRg(sR)}} γύρω από το ακίνητο:
Πολύ λίγες αγγελίες για κατανομή.
Η κατανομή δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
Κατανομή μεγεθών
Η κατανομή δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
Κατανομή μεγεθών
{{aM==='buy'?'Κατανομή τιμών πώλησης':'Κατανομή τιμών ενοικίασης'}}
Η κατανομή δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
{{aM==='buy'?'Κατανομή τιμών πώλησης':'Κατανομή τιμών ενοικίασης'}}
{{aM==='buy'?'Κατανομή τιμής ανά τ.μ. (πώληση)':'Κατανομή τιμής ανά τ.μ. (ενοικίαση)'}}
Η κατανομή δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
{{aM==='buy'?'Κατανομή τιμής ανά τ.μ. (πώληση)':'Κατανομή τιμής ανά τ.μ. (ενοικίαση)'}}
{{fN(side.avgSqm)}} τ.μ.
Μέσο μέγεθος
{{fN(side.avgPps)}}€
{{aM==='buy'?'Μέσος όρος €/τ.μ. αγγελιών':'Μέσος όρος €/τ.μ. αγγελιών (ανά μήνα)'}}
{{fP(side.minPrice)}}
Χαμηλότερη
{{fP(side.maxPrice)}}
Υψηλότερη
Πώς κινήθηκαν οι τιμές στην περιοχή
Τιμές πώλησης {{fmtPct(priceTrend.buy.pct)}}%
{{trendNote(priceTrend.buy)}}
Ενοικιάσεις {{fmtPct(priceTrend.rent.pct)}}%
{{trendNote(priceTrend.rent)}}
Πώληση
Πολύ λίγες αγγελίες για κατανομή.
Η κατανομή δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
Τιμές
Δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
Επιφάνεια
Δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
€/τ.μ.
Δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
Ενοικίαση
Πολύ λίγες αγγελίες για κατανομή.
Η κατανομή δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
Τιμές
Δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
Επιφάνεια
Δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
€/τ.μ.
Δεν διατίθεται για αυτό το δείγμα.
Ψηφιακός Βοηθός newdealαναλύει
{{aiD||'Ψηφιακή ανάλυση μη διαθέσιμη.'}}
Το κείμενο αφορά ακτίνα {{fmtRg(aiR)}}.
Αποστάσεις από κοντινότερες συγκοινωνίες
{{p.name}}
{{p.catLabel}}
Δεν εντοπίστηκαν δημόσιες συγκοινωνίες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων γύρω από το ακίνητο
Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος
{{p.name}}
{{p.catLabel}}
Δεν εντοπίστηκαν σημεία ενδιαφέροντος σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων γύρω από το ακίνητο
Τοποθεσία στον χάρτη
Θέλεις ακριβέστερη εκτίμηση;
Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και σύμβουλος newdeal θα επικοινωνήσει μαζί σου με αναλυτικό report.
Η αγορά στην περιοχή
{{areaName}}
Πώληση: {{cntWord(aB.count||0)}}{{areaRadiusText(aB)}}Ενοικίαση: {{cntWord(aR.count||0)}}{{areaRadiusText(aR)}}Αξιοπιστία: {{aConf}}
⚠ {{error}}
⚠️ Λίγες διαθέσιμες αγγελίες σε αυτή την περιοχή (λιγότερες από 10) — τα στοιχεία είναι ενδεικτικά. Δες και την «Ευρύτερη αγορά» πιο κάτω για σύγκριση.
Μέση τιμή πώλησης
{{fN(aPP(aB))}}€/τ.μ.
Μέση τιμή αγγελίας {{fP(aAvg(aB))}}
Μέσο ενοίκιο
{{fN(aPP(aR))}}€/τ.μ.
Μέσο ενοίκιο αγγελίας {{fP(aAvg(aR))}}/μήνα
Μικτή απόδοση
{{aYield?String(aYield).replace('.',',')+'%':'—'}}
ετήσια ενοικίασης{{aYield&&aYieldWeak?' (ενδεικτική, '+cntWord(aR.count||0)+' ενοικίου)':''}}
Πορεία τιμών στην περιοχή
Τιμές πώλησης {{fmtPct(aTrend.buy.pct)}}%
{{trendNote(aTrend.buy)}}
Ενοικιάσεις {{fmtPct(aTrend.rent.pct)}}%
{{trendNote(aTrend.rent)}}
Δεν διατίθενται στοιχεία ευρύτερης περιοχής για αυτή τη διεύθυνση.
Ευρύτερα στοιχεία αγοράς ({{cntLong(rCnt(rB))}} αγγελίες πώλησης) — καλύπτουν την ευρύτερη περιοχή «{{areaRegName}}»καλύπτουν ευρύτερη ζώνη γύρω από την περιοχή «{{areaName}}», χρήσιμα για σύγκριση τάσεων.
Πώληση (ευρύτερα)
{{fN(rPP(rB))}}€/τ.μ.
{{cntWord(rCnt(rB))}}
Ενοικίαση (ευρύτερα)
{{fN(rPP(rR))}}€/τ.μ.
{{cntWord(rCnt(rR))}}
Νεόδμητα: μέση τιμή {{fN(rPP(rBN))}}€/τ.μ. — {{aNewPrem>=0?'+':''}}{{aNewPrem}}% σε σχέση με το σύνολο.
{{rTrendTitle('Πορεία πώλησης',rB)}}
{{rTrendTitle('Πορεία ενοικίου',rR)}}
Θες εκτίμηση για συγκεκριμένο ακίνητο;
Επίλεξε «Ακίνητο» και δες πλήρη εκτίμηση με αντικειμενική αξία, αγοραία αξία και ανάλυση από τον Ψηφιακό Βοηθό.
Ψηφιακός Βοηθός
Για να σου απαντήσω και να σου στείλω αναλυτική εκτίμηση, άφησέ μου τα στοιχεία σου:
Ρώτα οτιδήποτε για ακίνητα και αγορά
αναλύει{{m.content}}
👋
Μια ερώτηση ακόμα!
Άφησέ μας τα στοιχεία σου για να δεις την ανάλυση της περιοχής.
Προσβασιμότητα
Μέγεθος γραμματοσειράς
Υψηλή αντίθεση
Αναγνώσιμη γραμματοσειρά
Υπογραμμισμένοι σύνδεσμοι
Μείωση κίνησης
Λάβετε την πλήρη εκτίμηση
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας για να λάβετε αναλυτικό report στο email σας και να μιλήσετε με σύμβουλο newdeal.
Ευχαριστούμε!
Το αίτημά σας στάλθηκε. Σύμβουλος της newdeal θα επικοινωνήσει μαζί σας σύντομα για αναλυτική εκτίμηση.